• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Mengungkap Potensi Investasi

Jika Anda memang berniat berinvestasi, kejelian dalam memilih lokasi prima jelas sangat dibutuhkan. Jika salah, jangan harap investasi Anda akan segera kembali.Tumbuh dan berkembangnya kawasan di pinggiran Jakarta yang berkembang dengan pesat, tak lepas dari peran investor.

Ibarat pepatah, ada gula pasti ada semut. Disitu ada lahan emas, pasti berebut. Lihat saja di beberapa kawasan tak pernah terpikirkan oleh investor lima atau bahkan sepuluh tahun lalu. Tapi kini kawasan tersebut telah berkembang dengan pesat, dan melesat dengan cepat.

Denyut perekonomian pun mulai berdetak dengan cepat. Pembangunan yang dulu belum pernah terpikirkan, kini sudah tak asing bagi warga sekitar. Mulai dari maraknya pembangunan perumahan skala kecil hingga besar, pembangunan sarana pendidikan, rumah sakit hingga pusat belanja lengkap tersedia. Dengan demikian, pertumbuhan denyut perekonomian suatu kawasan akan terdongkrak naik seiring dengan semakin gencarnya pembangunan yang dilakukan.
Cepatnya pertumbuhan kawasan tersebut tak lepas dari peran investor yang memberanikan diri menghabiskan dana yang terbilang tak sedikit hanya untuk menjadikan areal tersebut sebagai pertaruhan bisnis. Seperti kawasan Depok, Tangerang dan Bekasi. Kawasan Depok, merupakan favorit kaum komuter yang berbuah kepada kemacetan, terutama pada jam-jam sibuk. Belum lagi ditambah populasi penduduk yang makin padat. Merujuk pada suatu survei, daerah dengan aktivitas lalu lintas padat alias macet, akan menjadi area dengan potensi ekonomi yang cukup tinggi. Dengan tingkat kepadatan seperti itu, akan menciptakan sebuah ladang emas bagi pebisnis terutama para pengembang perumahan yang ingin mengadu keberuntungan.
Tapi tak hanya tingkat kepadatan penduduk yang dijadikan ukuran tingginya aktivitas ekonomi suatu kawasan. Akses ternyata menduduki urutan pertama sebagai sarana untuk mendongkrak tingginya tingkat aktivitas tersebut. Pembangunan dan perbaikan sarana jalan akan menjadikan denyut perekonomian berjalan semakin lancar. Apalagi bila ditunjang dengan pembangunan jalan tol, akan mempercepat denyut investasi yang masuk.
Salah satu faktor utama bangkitnya perekonomian sebuah kawasan adalah akses. Pembangunan akses menjadi begitu penting untuk mengimbangi derasnya laju informasi dan investasi ke kawasan tersebut, bahkan bisa membuat denyut nadi perekonomian semakin lancar lagi. Di kota-kota penyangga serentak dibangun tol yang membelah kota menuju ke berbagai titik. Seperti JORR dan BORR. Kedua ruas tersebut akan memperkuat keberadaan ruas tol dalam kota.
Menurut Juan Panca, General Manager Daan Mogot Baru, pertumbuhan suatu kawasan didorong oleh investasi yang masuk.” Kalau tidak ada, mana bisa berkembang. Bahkan bisa ketinggalan dengan kawasan lain. Umumnya kalau sudah ada properti yang di bangun, tak lama pasti harga tanah di sana ikut naik,” paparnya.
Contohnya seperti kawasan Serpong, Tangerang. Kawasan yang dulunya hampir tidak di kenal oleh siapapun, kini berubah menjadi sebuah kota mandiri yang ramai. Perkembangannya hingga kini masih terus berlanjut. Bumi Serpong Damai atau lebih akrab disebut dengan BSD adalah sebuah kota terencana yang terletak di kecamatan Serpong, Tangerang. Saat ini kata ‘BSD’ sudah tidak lagi sebuah kawasan pinggiran Tangerang, namun lebih berupa sebuah kota tersendiri. Perkembangan kawasan Serpong khususnya di sektor properti sangatlah fantastis. Pengembang yang membangun perumahan di kawasan itu, di antaranya Melati Mas (500 hektare) yang kini meluncurkan Melati Mas Residence dan Bumi Serpong Damai (BSD) City yang mengembangkan 6.000 hektare lahan. Ada juga Summarecon Serpong dengan lahan seluas 1.200 hektare yang membangun Gading Serpong Permai, Alam Sutera seluas 1.700 hektare yang dikembangkan oleh PT Alfa Goldland Realty, dan pengembang lainnya yang menawarkan perumahan seperti Villa Serpong dan Serpong Park.
Menurut Panangian Simanungkalit, Direktur Pusat Studi Properti Indonesia, kawasan Serpong sangat berpotensi menjadi kota dalam kawasan Jabodetabek (Greater Jakarta). Penilaiannya itu didasari dengan luas kawasan Serpong yang kurang lebih mencapai 10.000 hektare dan akan dihuni sekitar 2 juta penduduk.
Menurutnya, kecepatan membangun kawasan Serpong sekarang sudah hampir tidak sebanding dengan percepatan kenaikan harga tanah di wilayah itu. Oleh karena itu, ia optimistis kawasan Serpong akan menjadi kota tersendiri/mandiri yang lebih besar lagi.
“Kawasan yang prospektif di Jabodetabek salah satunya adalah Serpong. Ia menjadi prospektif karena dekat dengan Tangerang yang merupakan kawasan industri,” ujarnya.
Mengekor sukses membangun Kelapa Gading, Sumarecon Serpong membangun Gading Serpong Permai. Summarecon Serpong intens membangun kawasan hunian dan komersial di kawasan seluas 400 hektare ini. Johanes Mardjuki, Direktur PT Summarecon Agung Tbk, mengakui pihaknya ingin mengulang sukses dari Kelapa Gading Permai mengingat Gading Serpong adalah aset yang paling mungkin dikembangkan oleh Summarecon Agung di masa mendatang.
Dibandingkan kawasan lain di Jabodetabek seperti Bekasi, Tangerang, Depok, barangkali Cibubur juga dikenal sebagai butik properti yang paling pesat. Banyak kawasan perumahan yang menawarkan berbagai keunggulan. Tumbuhnya kawasan hunian, serta fasilitas dan sarana lainnya, menjadikan Cibubur sebagai kawasan cantik yang nyaman sebagai tempat tinggal.
Selain itu, Cibubur melengkapi wilayahnya dengan berbagai fasilitas. Tidak aneh bila pembangunan kawasan hunian, niaga, supermarket, dan sarana, serta fasilitas lainnya terus ‘menggeliat’ di Cibubur. Cibubur juga memberikan kemudahan dalam hal transportasi. Dari pusat bisnis ibu kota, hanya butuh waktu kurang lebih 45 menit perjalanan jika melalui jalan tol Jakarta, Bogor, dan Ciawi (Jagorawi).
Meskipun identik dengan kemacetan, namun banyak orang yang memilih tinggal di kawasan ini. Dari Depok juga tidak terlalu jauh, hanya lebih kurang 20 menit. Sementara dari Bogor bisa ditempuh melalui Cileungsi ataupun melalui jalan tol. Hal ini tentu saja akan membuat akses ke Cibubur semakin mudah dan cepat. Tak pelak, sepanjang Jalan Alternatif Cibubur terdapat lebih dari 10 kompleks perumahan menengah atas.
Kawasan diatas hanya sebagai contoh dari pertumbuhan suatu kawasan yang dulunya tak pernah terjamah oleh investasi. Tak bisa dipungkiri, keberadaan properti menjadi faktor utama pertumbuhan ekonomi suatu kawasan. Begitu pula dengan keadaan di sekitarnya yang juga giat membangun. Dimana ada pembukaan lahan baru, pastinya investasi akan merangkak naik. Tinggal pintar-pintar Anda menentukan pilihan yang terbaik.
 

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Home Article 1

07-07-2004 Hits:271582 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:258141 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:242339 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:238033 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:70906 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:69753 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:69425 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Lampu Gantung-Antara Fungsi dan Estetik…

10-09-2011 Hits:60894 Etalase

Lampu Gantung-Antara Fungsi  dan Estetika

Lampu tidak sekadar sebagai alat untuk mendapatkan cahaya atau penerangan buatan. Namun lampu juga dapat berfungsi sebagai elemen estetis dalam ruangan. Sebuah ruangan tentu makin terlihat apik dan menarik dengan...

Read more

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi…

13-09-2018 Hits:59194 MATERIAL

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi Juga Estetik

Material baja lapis dikenal dengan kekuatan dan ketahanannya. Namun bagi baja lapis Colorbond produksi NS BlueScope Indonesia, bukan hanya kuat dan hemat energi, namun juga tampilan estetika arsitekturnya turut diperhatikan....

Read more

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

29-11-2019 Hits:46170 ACARA / EVENT

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

IKEA, perusahaan perlengkapan rumah tangga asal Swedia, resmi membuka took kedua di Indonesia, yang berlokasi di jalan MH Thamrin, Sentul City, Bogor, pada Kamis, 28 Nopember 2019. Menempati lahan seluas...

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:44424 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:36169 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran …

15-05-2021 Hits:26998 ACARA / EVENT

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran Perangkat Bespoke di ‘Bespoke Home 2021’

Samsung Electronics pada 11 Mei 2021 membuka Bespoke Home 2021, platform virtual baru yang menampilkan secara global produk-produk Samsung Home Appliances. Event ini menyoroti ekspansi global jajaran kulkas Bespoke dan menjadi...

Read more

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HU…

04-04-2009 Hits:26151 Rekomendasi

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HUNIAN

Keunggulan utama Admiralty Residence, tergambar dengan jelas dari lokasi, penataan kawasan hunian serta desain rumah yang mengutamakan kenyamanan bagi seluruh penghuninya.Kawasan perumahan yang dikembangkan oleh PT Harmas Jalesveva ini mengusung...

Read more

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magic…

28-03-2012 Hits:24929 Info

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magical christmas journey”

Menyambut Natal dan tahun baru 2012, HDII dan Vivere mengadakan acara “ A Magical Christmas Journey”.

Read more

Online User

Kami memiliki 26 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com